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Wohnkredit PLUS Mein Wohnkredit PLUS     Top-Zinsen ohne Verhandeln

Deine faire Wohnfinanzierung: Unser Wohnkredit PLUS.

Hast du deine Wunsch-Immobilie schon im Visier oder träumst du noch von den passenden vier Wänden? Oder möchtest du einen Immobilienkredit umschulden und damit Zinskosten sparen? Mit unserem Wohnkredit PLUS kommst du schnell und unkompliziert ans Ziel – zu Top-Konditionen, ohne versteckte Zusatzkosten oder mühsames Verhandeln. Bei uns bekommst du von Anfang an unsere besten Konditionen für deine neue Wohnung oder für die Umschuldung deines laufenden Kredits – von 50.000 bis 1.000.000 Euro.

Worauf warten? Verschaff dir mit unserem Wohnfinanzierungs-Rechner sofort einen ersten Überblick oder lass dich gleich von unseren Finanzexperten beraten.

Auf diese Vorteile kannst du bauen.

Jetzt neu: Beratung durch ING Finanzexperten

Unsere Experten beraten dich – bequem per Telefon oder persönlich in Wien. Sie finden die passende Finanzierung oder vermitteln dich an unabhängige Partner in ganz Österreich weiter.

Klares Angebot beim Erstgespräch

Beantworte beim ersten Gespräch die 3 Fragen zu Kreditbetrag, Eigenmittelanteil und Zinsvariante und du bekommst dein eigenes Finanzierungsmodell.

Ohne Verhandeln zum Bestpreis

Spar dir mühsames Nachverhandeln und bonitätsabhängige Aufschläge – du erhältst direkt unser bestes Angebot!

100% Transparenz bei Gebühren

Garantiert keine versteckten Kosten durch ein transparentes Gebührenblatt und keine Belastung durch hohe Spesen.

Auf Dauer flexibel

So individuell wie dein Kreditwunsch: Bei uns kannst du bis zu 3 Verträge mit unterschiedlichen Verzinsungen kombinieren.

In Bestzeit zu Kreditentscheidung und Vertrag

Du bekommst die verbindliche Entscheidung und deinen Vertrag in nur 3 Tagen: einfach, schnell und ohne viel Bürokratie.

Berechne deine monatliche Kreditrate.

Gib einfach an, wie viel dein Haus oder deine Wohnung kostet, wie hoch deine Eigenmittel sind und welche Zinsvariante (fix/variabel) du bei welcher Laufzeit möchtest – schon verschaffst du dir einen ersten Überblick über die monatliche Belastung. Das Ergebnis liefert dir unverbindlich die Eckpunkte der hypothekarisch besicherten Finanzierung. Mit klaren Konditionen und 100% transparenten Gebühren.

So könnte deine Finanzierung aussehen:

Wähle die Art der Finanzierung aus
Kaufpreis Ursprünglicher Kaufpreis
Eigenmittel Umschuldungsbetrag 67.500,00 – € 282.800,00
Verzinsung
Wähle die Art der Verzinsung aus
Fixzins in Jahren
Wähle die Fixverzinsung in Jahren aus
535 Jahre
Finanzierungsbetrag Finanzierungsbetrag Finanzierungsbetrag € 0,00
Zu zahlender Gesamtbetrag € 0,00
Sollzinssatz fix für 15 Jahre 0,00 % p.a.
Sollzinssatz variabel 0,00 % p.a.
Effektivzinssatz für die Gesamtlaufzeit 0,00 % p.a.
Gesamtlaufzeit 20 Jahre / bis November 2019
Monatsrate fix für 15 Jahre € 0,00
Hinweis

Damit kannst du rechnen: Unser Rechner verschafft dir einen Überblick, mit welcher monatlichen Belastung zu rechnen ist. Das Ergebnis liefert dir unverbindlich vor deinem Erstgespräch die Eckpunkte der hypothekarisch besicherten Finanzierung. Mit klaren Konditionen ohne Verhandeln und 100% transparenten Gebühren!

Gleich Konditionen sichern!

Lass uns bei einem Termin deine optimale Finanzierungslösung besprechen. Jetzt Termin vereinbaren:






Ein paar Hinweise zu deiner Wohnfinanzierung:

Ermittlung des Finanzierungsbetrags:

  • Beim Kauf addieren wir zum Kaufpreis einen Puffer für die Gebühren, die i.d.R. beim Kauf anfallen (z.B. Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Maklergebühr, Kosten für Treuhänder) und ziehen dann die Eigenmittel davon ab.
  • Bei der Umschuldung addieren wir zum Umschuldungsbetrag einen Puffer für Gebühren (Eintragungsgebühr, Grundbuch, Gebühr Grundbucheingabe, notarielle Begleitung).

Gebühren:
Diese Gebühren haben wir bei der Berechnung des Effektivzinssatzes (Gesamtkosten des Kredites als jährlicher Prozentsatz des Gesamtkreditbetrages) und somit beim zu zahlenden Gesamtbetrag und der Monatsrate automatisch berücksichtigt:

  • Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,20% der eingetragenen Höchstbetragshypothek
  • Gebühr Löschungsquittung: 130 Euro
  • Schätzgebühr für die Immobilienbewertung: 140 Euro
  • Gebühr für Beglaubigung Bankunterschriften: 140 Euro
  • Gebühr für Kontoführung: 3 Euro pro Monat – für die Dauer der Finanzierung
  • Gebühr Grundbucheingabe: 44 Euro (bei Kauf) bzw. 88 Euro (bei Umschuldung)
  • Zusätzlich bei Umschuldung, Notarielle Begleitung: 340 Euro

Verzinsung:
Sowohl der zu zahlende Gesamtbetrag als auch die Höhe der monatlichen Rate sind abhängig von der gewählten Zinsvariante. Diese Varianten sind möglich:

  • Fixe Verzinsung:
    Der Fixzins ist abhängig von der Laufzeit, den verwendeten Eigenmitteln sowie dem Finanzierungsbetrag und gilt für die gewählte Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre).
  • Variable Verzinsung:
    Der variable Zinssatz ergibt sich aus dem 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatz als Indikator zuzüglich eines Aufschlags (der Aufschlag ist abhängig vom verwendeten Eigenkapital und Finanzierungsbetrag). Der Indikator wird alle 3 Monate – je nach Marktentwicklung – festgelegt und kann mal höher oder niedriger als der Fixzins sein.
  • Kombination aus fixer und variabler Verzinsung:
    Nach der vereinbarten Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre) kommt der variable Zinssatz (Aufschlag zuzüglich des dann aktuellen 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatzes als Indikator) für die restliche Laufzeit zu tragen.

Nur 3 Schritte, bis deine Finanzierung steht.

Kontaktiere unsere Wohnkredit PLUS Hotline oder schreibe eine E-Mail

 

1. Deinen Wunschtermin vereinbaren – mit unseren Finanzexperten telefonisch oder per Mail. Ganz einfach, egal wo du gerade bist.

Beratung nutzen – telefonisch oder in Wien.

 

2. Beratung nutzen – telefonisch oder in Wien. Wir finden gemeinsam die passende Finanzierung oder vermitteln dich an unabhängige Partner in ganz Österreich.

Wohnkredit PLUS

 

3. Finanzierung abschließen – du bekommst bereits innerhalb von 3 Tagen eine Entscheidung und alle Unterlagen zur Finanzierung. Fertig!

Die passende Verzinsung für deine Finanzierung.

  • Fixe Verzinsung: Du möchtest dir die aktuell niedrigen Zinsen langfristig sichern? Dann ist unser Fixzins die perfekte Lösung. Er ist abhängig von der Laufzeit, dem verwendeten Eigenkapital sowie dem Finanzierungsbetrag und gilt für die gewählte Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre). Der Vorteil: Die Gesamtkosten stehen von Anfang an fest.

  • Variable Verzinsung: Der variable Zinssatz ergibt sich aus dem 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatz als Indikator zuzüglich eines Aufschlags (Aufschlag ist abhängig vom verwendeten Eigenkapital und Finanzierungsbetrag). Der Indikator wird alle 3 Monate – je nach Marktentwicklung – festgelegt und kann mal höher oder niedriger als der Fixzins sein.

  • Kombination aus fixer und variabler Verzinsung: Du kannst dich nicht entscheiden bzw. die Laufzeit ist länger als 20 Jahre? Dann kombinieren wir: Nach der vereinbarten Fixzinsperiode (5, 10, 15 oder 20 Jahre) kommt der variable Zinssatz (Aufschlag zuzüglich des dann aktuellen 3-Monats-EURIBOR Durchschnittszinssatzes als Indikator) für die restliche Laufzeit zu tragen.





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Darüber freuen wir uns! Mehr Infos zum ÖGVS-Ranking.

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Gesucht – gefunden: Deine perfekte Wohnfinanzierung.

Die perfekte Immobilie zu finden ist gar nicht so leicht. Wie gut, wenn man sich zumindest um die ideale Wohnfinanzierung keine Gedanken machen muss. Oder möchtest du durch eine Umschuldung einen teuren Kredit loswerden? Mit dem Wohnkredit PLUS und unserem Wohnfinanzierungs-Rechner weißt du von Anfang an, was monatlich auf dich zukommt: mit klaren Konditionen, transparenten Gebühren und ganz ohne Verhandeln. Du möchtest gleich Nägel mit Köpfen machen? Unsere Finanzexperten bieten dir schon beim Erstgespräch unser bestes Angebot.

Setze deine Pläne in die Tat um.

Was ist der Wohnkredit PLUS?

Unser Wohnkredit PLUS ist eine hypothekarisch besicherte Finanzierung. Du kannst damit den Kauf deines Hauses oder deiner Wohnung in Österreich finanzieren – und auch einen Hypothekarkredit, ein Bauspardarlehen, eine Landesförderung und ein Wohnbaukonto umschulden. Der Kreditbetrag ist von 50.000 bis 1.000.000 Euro möglich.

Welche Voraussetzungen muss ich für einen Wohnkredit PLUS erfüllen?

Mit unserem Wohnfinanzierungs-Rechner kannst du dir sofort einen ersten Überblick über deine monatliche Belastung verschaffen – oder du lässt dich gleich von unseren Finanzexperten beraten. Diese Voraussetzungen musst du erfüllen:

  • Die Mindestkreditsumme beträgt 50.000 Euro, die maximale Kreditsumme 1.000.000 Euro.
  • Du musst deinen Hauptwohnsitz in Österreich haben und dein Einkommen in Österreich von einem hier ansässigen Arbeitgeber beziehen.
  • Als Antragsteller musst du darüber hinaus Arbeitnehmer sein – d.h. unselbstständig Erwerbstätiger oder Beamter mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis und seit mindestens 6 Monaten beschäftigt. Wenn du dich als Arbeitnehmer in einem befristeten Arbeitsverhältnis befindest, gibt es besondere Regelungen, über die dich unsere Finanzexperten gerne informieren.
  • Die Besicherung der Finanzierung erfolgt durch den Eintrag einer Höchstbetragshypothek im ersten Rang des Grundbuches. Wenn du allerdings eine bestehende Wohnbauförderung hast, dann bleibt diese im ersten Rang vor unserer Höchstbetragshypothek besichert.
  • Dein Mindestalter bei Vertragsbeginn beträgt 18 Jahre, das maximale Alter beim Ende der Kreditlaufzeit 80 Jahre. Wichtig: Die gesamte Kreditlaufzeit kann maximal 35 Jahre betragen.

Welche Kosten sind in den Gesamtkosten enthalten?

Transparenz ist uns wichtig – versteckte Gebühren wie Bearbeitungsgebühren wirst du daher bei uns nicht finden. Hier siehst du die kompletten Gebühren für den Wohnkredit PLUS.

Wie kann ich den Wohnkredit PLUS beantragen und wie lange dauert es, bis ich ihn bekomme?

So schnell und unkompliziert wie möglich – das ist unser Anspruch bei allen unseren Produkten. Den Termin für die Beratung vereinbarst du einfach telefonisch oder per E-Mail – wir sind sehr flexibel in der Terminvergabe. Für das erste Beratungsgespräch reservieren wir gemeinsam circa eine Stunde. Im Gespräch klären wir alle Details und sagen dir genau, welche Unterlagen wir von dir benötigen. Sobald uns alles vorliegt, brauchen wir 3 Tage bis zur Entscheidung. So schnell? Das ist der Vorteil bei einem einfachen und transparenten Produkt.

Worauf muss ich achten, wenn ich nicht kaufe, sondern umschulde?

Unser Wohnkredit PLUS ist ideal für die Umschuldung der folgenden Finanzierungen:

  1. Bestehende Hypothekarkredite, Bauspardarlehen, eine Landesförderung oder Wohnbaukonten.
  2. Zusätzlich kann für folgende Verwendungszwecke ein Betrag von bis zu 50.000 Euro mitfinanziert werden:
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Finanzierungsnebenkosten
  • Abdeckung wohnwirtschaftlich genutzter Finanzierungen (z.B. Kredite, Baukonten)

Im Beratungsgespräch klären wir, welche Unterlagen wir von dir benötigen.

Noch Fragen?

Für weitere Infos schau einfach zu unseren Wohnkredit PLUS-FAQs – dort findest du alles rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wenn du sonst noch etwas brauchst, sind wir gerne persönlich für dich da.

Einfach anrufen – bei der Wohnkredit PLUS Hotline unter 01 90202.

Oder schreibe eine E-Mail an terminwohnkreditPLUS@ing.at

Telefon

Du erreichst uns unter 01 90202: Montag bis Freitag (ausgenommen Feiertage) von 9 bis 17 Uhr.

Formulare

Nutze die Formulare unter Dokumente & Upload oder das Kontaktformular.

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